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天津加強新建及改擴建油氣站規劃用地管控

2021-09-30 09:32:02    來源: 中國自然資源報    作者:段春祥 李吉瑞

日前,天津市規劃和自然資源局印發《關于進一步規范新建、改擴建加油加氣站規劃用地管控的通知》(以下簡稱《通知》),提出將加油加氣站由單一加油功能轉變為能源綜合服務站,提高規劃管理用地水平,為公眾打造高效便捷的汽車生活服務驛站。

《通知》提出增設便民高效的生活服務設施。可將站房布置在加油加氣作業區內,由營業廳、辦公室、便利店及24小時免費公共衛生間等用房組成;其他便民服務、汽車服務、充電設施等應布置在輔助服務區內,為居民提供購物、餐飲、休閑及汽車充電、養護等便捷服務,形成能源綜合服務站。

《通知》明確了加油加氣站規劃指標。具備建設能源綜合服務站條件的加油加氣站,用地規模可增加1000~1500平方米;新建加油加氣站容積率上限可控制為0.5,改建、擴建加油加氣站經過具體方案論證后容積率可適度提高;不限定建筑密度和綠地率。

《通知》要求進一步加強加油加氣站用地管控。新建加油加氣站用地應當以招標、拍賣或掛牌方式出讓;改建、擴建加油加氣站涉及改變土地用途和土地使用條件的,應當按規定補繳土地出讓價款;加油加氣站用地范圍內的服務設施不得單獨轉讓。

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